11.06.2010, 10:45
Hakukoneellamme kaikki pääkaupunkiseudun vuokrattavat toimitilat
Parhaat tilat löytyvät, kun tietää mitä etsii. Hakukoneellamme löydät kaikki pääkaupunkiseudun vapaana olevat toimitilat nopeasti ja vaivattomasti. Toimitilaa etsivälle palvelumme on täysin ilmaista.
11.06.2010, 10:39
DTZ Finland Oy:n työntekijöitä hyväksyttiin RICS:n jäseniksi
DTZ Finland Oy:n palveluvalikoimaan kuuluvat nyt myös RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) -arviointistandardin mukaiset arviokirjat. Suomen DTZ Finland Oy:n toimitusjohtaja, osakas Katja Makkonen (DI, AKA), ja osakas Juha Mäki-Lohiluoma on hyväksytty RICS:n jäseniksi. Suomessa RICS:n jäseniä on vasta muutamia.
RICS Valuation Standards on kansainvälisesti tunnetuin arviointistandardi, johon yleisesti viitataan nimellä Red Book. Arvioinnin sääntökirja yhdessä jäsenille asetettujen eettisten normien ja kouluttautumisvaatimuksen kanssa varmistavat, että MRICS arvioitsijat ympäri maailman noudattavat kaikessa toiminnassaan samoja määritelmiä, eettisiä normeja, ammattitaitoa ja läpinäkyvyyttä. MRICS arvioitsija on osoittanut korkean ammattitaidon omalla erikoisalallaan. RICS-arviointistandardin mukaisesti laaditulla arviokirjalla on vankin painoarvo erityisesti kansainvälisten rahoittajien ja kiinteistösijoittajien päätöksentekoprosessissa. Lisätietoa www.rics.org.
Suomalaisten kiinteistöalan toimijoiden keskuudessa vaatimuksena on tavanomaisesti AKA-arvioitsijan laatima arviokirja. AKA on auktorisoitu kiinteistöarvioija, joiden aukrotisoinnista vastaa Keskuskauppakamarin kiinteistöarviointilautakunta (lisätietoa www.keskuskauppakamari.fi).
RICS- ja AKA-järjestelmät ovat sopusoinnussa keskenään. Arviokirja voidaan laatia niin, että se täyttää sekä RICS- että AKA-järjestelmän sisältövaatimukset. Molemmat arviointistandardit tukeutuvat mm. IFRS:ään (International Financial Reporting Standards) ja IVS:ään (International Valuation Standards) RICS-standardin mukaisesti laadittu arviokirja on kuitenkin sisältövaatimuksiltaan AKA-arviointikirjaa kattavampi.
04.06.2010, 12:36
DTZ Intro Tilanneanalyysi toimitila-asiakkaiden avuksi
DTZ:n uusi palvelu toimitila-asiakkaille paljastaa nopeasti piilevätkin tilatarpeet. Asiakkaamme saavat varmuuden, tukevatko nykyiset toimitilat parhaalla mahdollisella tavalla yrityksen liiketoimitaa vai onko syytä harkita uusia tilaratkaisuja.
04.06.2010, 12:35
Lue täältä DTZ:n uusin julkaisu Money into Property 5/2010
Money into Property 5/2010
- Sijoitetun pääoman määrän uskotaan kasvavan 5% maailman laajuisesti vuonna 2010. Euroopassa kasvun odotetaan olevan 4%.
- 90% markkinoista tarjoaa houkuttelevia sijoitusmahdollisuuksia. Toimistomarkkinoilla erityisesti Lontoo, Pariisi, Berliini ja Moskova tarjoavat hyviä sijoitusmahdollisuuksia.
- Vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä kiinteistökauppojen määrä oli kaksinkertainen verrattuna vastaavaan aikaan vuonna 2009.
- DTZ:n mukaan 85% Euroopan markkinoista hintataso on markina-arvon mukainen tai sen alapuolella.
- Sijoittajien ja luotonantajien liiketoiminnan odotetaan kasvavan vuoteen 2009 verrattuna.
- Kiinan uskotaan nousevan maailman toiseksi suurimaksi kiinteistömarkkinaksi vuoden 2011 loppuun mennessä. Näin ollen se ohittaisi Ison-Britannian ja Japanin kiinteistömarkkinoilla.
Lataa Money into Property 5/2010
17.05.2010, 12:27
DTZ vahvistui kahdella uudella työntekijällä
DTZ on palkannut kaksi uutta työntekijää kevään 2010 aikana. Annina Salakka (tekn.yo) aloitti 12.4.2010 arvioinnin sekä vuokravälityksen työtehtävissä. Jenna Känkänen (tekn.yo) aloitti 3.5.2010 arviointitiimin tehtävissä. Känkänen on aiemmin työskennellyt ABB:lla LV Drives -mynnissä Heating, Ventilating and Air conditioning -tiimissä.
18.06.2009, 12:54
Lähitulevaisuudessa ei helpotusta luvassa kiinteistösijoittajille
Money into Property 6/2009:
* Lontoon toimistomarkkina on ainoa markkina globaalilla tasolla, joka tarjoaa houkuttelevia sijoitusmahdollisuuksia nykyisillä arvostustasoilla.
* globaali tuottotasoarvio toimistoissa - 20 % vuodelle 2009
* hintatason vakiintumista odotettavissa vasta vuonna 2010
* kansainvälisten kiinteistökauppojen volyymi laski 58 % vuonna 2008 edelliseen vuoteen verrattuna
* ennusteen mukaan vuosien 2008 ja 2010 välinen ajanjakso tulee olemaan historian heikoin kiinteistösijoittajan kannalta siitä lähtien kun vuonna 1921 Englannissa alettiin tilastoida kiinteistökauppavolymeja
* DTZ on tutkinut myös rahoittajien näkemyksiä, joiden mukaan rahoituksen saatavuus kiinteistökauppoihin tulee olemaan entistä tiukempaa vuonna 2009. Valtaosan (59%) mukaan rahoitusolosuhteet alkavat parantua vasta vuonna 2011
17.06.2009, 09:41
DTZ mukana KTI:n ja TKK:n tutkimushankkeessa
DTZ toimii asiantuntijana ja tukijana kansainvälisessä tutkimushankkeessa, jossa tutkitaan tilankäyttäjien preferenssejä toimitilojen valinnassa ja päätöksenteossa.
Teknillisen Korkeakoulun ja KTI Kiinteistötiedon vetämä kaksivuotinen tutkimushanke alkoi syksyllä 2008. Laajassa tutkimushankkeessa pyritään identifioimaan mitä tilaan ja rakennukseen liittyviä ominaisuuksia ja palveluja toimistotilankäyttäjät preferoivat ja miten nämä preferenssit voidaan huomioida tilojen ja kiinteistöjen suunnittelussa sekä arvonmäärityksessä. Ensimmäiset tulokset saadaan syksyllä 2009. Tutkimushankkeen yhteydessä valmistuu useita diplomitöitä sekä väitöskirjoja. Hankkeen vetäjinä toimii TkT Anna-Liisa Lindholm ja KTM Hanna Kaleva.
