DTZ:n tuore markkinakatsaus Helsinki Property Times Q4 2011 on nyt julkaistu!
Vuosi 2011 alkoi lupaavasti kiinteistömarkkinoilla, mutta kaupan volyymi jäi lopulta vuoden 2009 tasolle. DTZ:n transaktiotietojen mukaan kaupan volyymi saavutti €1.8 miljardia, josta ulkomaalaisten sijoittajien osuus oli yli 30 %. Parhaiden kohteiden suosio tulee pysymään vahvana, sillä sijoittajat etsivät nyt suojapaikkoja markkinoilta. Rahoituksen kiristyessä arvoerot prime -kohteiden ja toissijaisten kohteiden välillä kuitenkin kasvavat entisestään. Vuonna 2012 Helsingin prime kiinteistömarkkinat oletetaan jatkuvan vakaina kaikilla toimitilasektoreilla.
Lue lisää Markkinakatsaukset
DTZ:n tuoreen julkaisun Investment Market Update mukaan Euroopan investointivolyymi vuoden 2012 ensimmäisessä kvartaalissa kasvoi 2% vuoden takaisesta yltäen €23.4 miljardiin. Investointien määrä oli kuitenkin 30% pienempi kuin vuoden 2011 viimeisessä kvartaalissa, johtuen normaalista vilkkaasta kaupankäynnistä vuoden loppupuolella. Pohjoismaiden volyymi säilyi lähes yhtä korkealla kuin edellisessä kvartaalissa saavuttaen €3.2 miljardia, tosin suurin osa transaktioista tehtiin edelleen Norjassa (1.8 mrd.) ja Ruotsissa (1.4 mrd.), Kansainvälisten sijoittajien osuus kuitenkin kasvoi pohjoismaisilla markkinoilla. DTZ heikensi julkaisussaan vuoden 2012 Euroopan transaktiovolyymin ennustettaan €100 miljardiin. Markkinoilla edelleen vallitseva epävarmuus painoi uuden ennusteen 10% alemmaksi vuoden takaisesta.
Lataa julkaisu alla olevasta linkistä.
Lue DTZ:n uusin tutkimus kiinteistöihin kohdistuvien lainojen uudelleen rahoituksen vajeesta.
DTZ:n uusin julkaisu Money into Property paljastaa, että Euroopan liikekiinteistömarkkinoiden sijoituskanta kasvoi 5% vuonna 2011 huolimatta Euroopan heikosta taloudellisesta ja poliittisesta tasapainosta. Euroopan alueella nähtiin kuitenkin erisuuntaisia kasvutrendejä ja transaktiovolyymin kasvu hidastui 9 %:iin. Viime vuonna sijoittajat suosivat erityisesti Britannian, Saksan ja Ranskan markkinoita, mutta Pohjoismaiden ja Itä-Euroopan markkinat osoittautuivat kuitenkin likvideimmiksi. Julkaisu ennustaa, että perusskenaariossa Euroopan sijoituskanta kasvaa tänä vuonna 2% ja ensi vuonna 4%. Pessimistisen ennusteen mukaan sijoituskanta vastaavasti pienenisi tänä vuonna -14% ja ensi vuonna -4%. Perusskenaariossa transaktiovolyymin ennustetaan vähenevän -11% 2012.
Vuosi 2011 alkoi lupaavasti kiinteistömarkkinoilla, mutta kaupan volyymi jäi lopulta vuoden 2009 tasolle. DTZ:n transaktiotietojen mukaan kaupan volyymi saavutti €1.8 miljardia, josta ulkomaalaisten sijoittajien osuus oli yli 30 %. Parhaiden kohteiden suosio tulee pysymään vahvana, sillä sijoittajat etsivät nyt suojapaikkoja markkinoilta. Rahoituksen kiristyessä arvoerot prime -kohteiden ja toissijaisten kohteiden välillä kuitenkin kasvavat entisestään. Vuonna 2012 Helsingin prime kiinteistömarkkinat oletetaan jatkuvan vakaina kaikilla toimitilasektoreilla.
DTZ:n markkinakatsaus on luettavissa kokonaisuudessaan täältä.
Lue DTZ:n uusin julkaisu.
